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Relations de voisinages dans le nouveau Droit des Biens pour les agents immobilier (M. Thielens & E. Willaert)

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Description

Lors de cet e-learning, réalisé en collaboration avec LegalNews.be et avec le soutien scientifique de Michael Thielens et Ewoud Willaert du cabinet Schoups, un aperçu sera donné du titre 5 de la nouvelle loi, plus spécifiquement de la loi sur les relations de voisinage.

La loi portant réforme du droit immobilier du 4 février 2020 (Journal officiel du 17 mars 2020) entrera en vigueur le 1er septembre 2021.

Cette loi est révolutionnaire et contient des dispositions totalement nouvelles concernant la propriété, la copropriété, le bail, l'usufruit, les servitudes, la publicité hypothécaire, etc.

Les deux aspects de la nuisance de voisinage, de la clôture mitoyenne et des servitudes sont abordés. Chaque fois, les nouveaux articles sont discutés, en prêtant attention à ce qui a été changé exactement et à la motivation de ces changements. Enfin, un certain nombre de décisions judiciaires récentes sont également abordées.

Conception

Contrairement à un "webinaire ordinaire", nous utilisons principalement du "contenu multimédia", c'est-à-dire de nombreuses vidéos, des animations amusantes, de beaux graphiques, etc. Cela rend votre expérience d'apprentissage beaucoup plus intéressante et dynamique et l'apprentissage devient tout simplement amusant !
Une voix agréable vous guide tout au long du cours en ligne, ce qui vous permet d'entendre et de visualiser comment vous pouvez appliquer la matière.
De nombreux exemples pratiques, des vidéos d'animation et des illustrations amusantes rendent même les sujets difficiles faciles à comprendre et à transposer dans votre situation professionnelle.
Grâce à une approche interactive, vous intégrerez la matière aisément et ne passerez pas à côté des éléments important. Vous pourrez également interrompre et reprendre votre formation e-learning quand bon vous semble.

Table des matières

Troubles de voisinage (sous-titre 1 de la loi)

  • Troubles anormaux de voisinage
  • La prévention des Troubles anormaux de voisinage

 

Clôture mitoyenne (sous-titre 2 de la loi)

  • Définition
  • Ampleur des quotes-parts
  • Preuve de la mitoyenneté
  • Acquisition originaire forcée
  • Cession forcée de la mitoyenneté
  • Acquisition forcée de la mitoyenneté
  • Indemnisation en cas d'acquisition ou cession
  • Prérogatives ordinaires sur la clôture mitoyenne
  • Prérogatives spéciales sur le mur mitoyen
  • Obligations des copropriétaires et déguerpissement
  • Restrictions au partage

 

Servitudes (sous-titre 3 de la loi)

  • Dispositions générales
    • Définition
    • Apparence de la servitude
    • Sources des servitudes
    • Servitudes du fait de l’homme
      • Modes spécifiques d'acquisition
      • Acte juridique
      • Prescription acquisitive
      • Destination du propriétaire
    • Droits et obligations des parties
    • Usage et étendue
    • Entretien et ouvrage
    • Déguerpissement
    • Division des immeubles
    • Condition de fonds servant et dominant
  • Modes spécifiques d'extinction
    • Prescription extinctive
    • Confusion
    • Perte d'utilité
  • Servitudes légales
    • Eaux
      • Écoulement d’eaux entre fonds voisins
      • Réglementation des sources et des eaux courantes
      • Égout des toits
    • Distances
      • Distances pour les fenêtres, ouvertures de murs et autres ouvrages semblables
      • Distances des plantations
      • Branches et racines envahissantes
    • Enclave
      • Servitude légale de passage :
      • Définition
      • Acquisition et fixation
      • Déplacement et suppression
  • Sélection de jurisprudences récentes et pertinentes

Attestation / Accréditation

Lorsque vous aurez terminé la formation, vous pourrez télécharger le certificat qui l'accompagne. 

Cette formation e-learning, agréée, compte pleinement pour les heures de formation permanente. 

SwiftSkills est reconnu comme fournisseur officiel de formation en ligne e-learning. 
Ce cours est accrédité pour :

2 heures par l'IPI

Relations de voisinages dans le nouveau Droit des Biens pour les agents immobilier (M. Thielens & E. Willaert)

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